Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp

Thiết kế nhà

Thiết kế nhà ở

+Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp : Một công trình Kiến trúc được xây dựng lên đáp ứng được yêu cầu sử dụng của con người ,phải ứng dụng tốt các tiến bộ của khoa học kỹ thuật, phải thỏa mãn yêu cầu kinh tế, phải đạt được yêu cầu thẩm mỹ của số đông người./Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp

+Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

a) Lựa chọn nhà thầu thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng;

b) Xác định nhiệm vụ thiết kế xây dựng;

c) Cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu cho nhà thầu thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng;

d) Thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; bồi thường thiệt hại khi vi phạm hợp đồng thiết kế xây dựng đã ký kết;

đ) Thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

e) Chịu trách nhiệm trước pháp luật và người quyết định đầu tư về kết quả công việc do mình thực hiện;

g) Lưu trữ hồ sơ thiết kế xây dựng;

h) Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.”.

Thiết kế nhà ở

Mẫu thiết kế nhà,mẫu nhà đẹp

Mẫu thiết kế nhà

Mẫu thiết kế nhà,mẫu nhà đẹp.Công trình kiến trúc được xem như một tác phẩm tạo hình có kiến trúc của quy luật,nghệ thuật tạo hình / Mẫu thiết kế nhà,mẫu nhà đẹp mới nhất hiện nay

Mẫu thiết kế nhà,mẫu nhà đẹp

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng

1. Chủ đầu tư có các quyền sau:

a) Tự thực hiện thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng khi có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng;

b) Lựa chọn nhà thầu thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp không tự thực hiện thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng;

c) Đàm phán, ký kết hợp đồng thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; đình chỉ hoặc chấm dứt hợp đồng theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan;

Mẫu thiết kế nhà,mẫu nhà đẹp

thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

Thiết kế nhà ở

*Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà đẹp/Kiến trúc nói chung và thiết kế nhà ở nói riêng đã chịu sự ảnh hưởng của :Vị trí địa lý và khí hậu,địa hình, địa chất thuỷ văn và môi trường ở

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà

- Số chỗ của ký túc xá thông thường khoảng 300-400 chỗ. tại các nước, mức dao động về số chỗ ở khá lớn từ 20-500 chỗ hoặc ớn hơn nữa. Thực tế tổng kết ở một số nước cho thấy nếu thiết kế ký túc xá lớn hơn 500 chỗ để kinh tế hơn vì giảm nhỏ được chi phí khai thác sử dụng.

- Nhà ở ký túc xá có các loại nhà hành lang trên, chỉ trong trường hợp tiêu chuẩn cao mới có mặt bằng kiểu đơn nguyên (không hành lang).

- Tế bào tạo nên ngôi nhà là các buồng ở tập thể cho cá nhân (người độc thân) chỉ bố trí giường ngủ là chủ yếu, với các phòng bố trí 1-3 giường nếu là giường một tầng hay 6-8 giường nếu là giường hai tầng. Các khu vực WC, bếp được tập trung để phục vụ cho một loại phòng. Các phòng sang cũng chỉ trang bị một vòi tắm bông sen, một vòi rửa mặt cho tập thể từ ba đến sáu phòng.

- Các bữa ăn thường được tiến hành trong các nhà ăn tập thể ngay cạnh nhà ở. Trong ngôi nhà chỉ có một vài lò bếp công cộng để hâm nóng thức ăn hoặc để nấu bổ sung thêm các thức ăn khác. Ký túc xá thường được thiết kế 5-9 tầng, được phân bố trong các khu đất nhà máy, trường học, cạnh các công trình dịch vụ công cộng. Còn trung tâm thành phố cũng có thể tổ chức những ký túc xá 12-15 tầng chung cho từng đối tượng, cho nhiều sinh viên các trường.

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà

thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

Thiết kế nhà ở

*Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà đẹp/Kiến trúc nói chung và thiết kế nhà ở nói riêng đã chịu sự ảnh hưởng của :Vị trí địa lý và khí hậu,địa hình, địa chất thuỷ văn và môi trường ở

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà

Yêu cầu về chiều cao 

*Trong mọi trường hợp nhà ở liên kế không được cao hơn 6 tầng. Trong các ngõ (hẻm) có chiều rộng nhỏ hơn 6 m, nhà ở liên kế không được xây cao quá 4 tầng.

*Chiều cao của nhà ở liên kế phải tuân theo quy hoạch xây dựng được duyệt.

Đối với các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt thì chiều cao nhà không lớn hơn 4 lần chiều rộng nhà (không kể phần giàn hoa hoặc kiến trúc trang trí). 

*Trong một dãy nhà liên kế nếu cho phép có độ cao khác nhau thì chỉ được phép xây cao hơn tối đa 2 tầng so với tầng cao trung bình của cả dãy. Độ cao tầng 1 (tầng trệt) phải đồng nhất.Đối với nhà liên kế có sân vườn, chiều cao không lớn hơn 3 lần chiều rộng của ngôi nhà hoặc theo khống chế chung của quy hoạch chi tiết.

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp

Thiết kế nhà

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp 

*Một công trình Kiến trúc được xây dựng lên đáp ứng được yêu cầu sử dụng của con người ,phải ứng dụng tốt các tiến bộ của khoa học kỹ thuật, phải thỏa mãn yêu cầu kinh tế, phải đạt được yêu cầu thẩm mỹ của số đông người./Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp

Mật độ xây dựng

- Mật độ xây dựng thuần: là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên diện tích lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình ngoài trời như tiểu cảnh trang trí, bể bơi, bãi (sân) đỗ xe, sân thể thao, nhà bảo vệ, lối lên xuống, bộ phận thông gió tầng hầm có mái che và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác).

CHÚ THÍCH: Các bộ phận công trình, chi tiết kiến trúc trang trí như: sê-nô, ô-văng, mái đua, mái đón, bậc lên xuống, bậu cửa, hành lang cầu đã tuân thủ các quy định về an toàn cháy, an toàn xây dựng cho phép không tính vào diện tích chiếm đất nếu đảm bảo không gây cản trở lưu thông của người, phương tiện và không kết hợp các công năng sử dụng khác.

- Mật độ xây dựng gộp của một khu vực đô thị: là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên diện tích toàn khu đất (diện tích toàn khu đất có thể bao gồm cả: sân, đường, các khu cây xanh, không gian mở và các khu vực không xây dựng công trình).

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp

thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

Thiết kế nhà ở

 Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà

Thiết kế thi công nhà đẹp/Kiến trúc nói chung và thiết kế nhà ở nói riêng đã chịu sự ảnh hưởng của :Vị trí địa lý và khí hậu,địa hình, địa chất thuỷ văn và môi trường ở

*Quy hoạch đô thị:

Việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống trong đô thị. Quy hoạch đô thị được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch đô thị.

*Đô thị

Khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao và chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực kinh tế phi nông nghiệp, là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hoá hoặc chuyên ngành, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia hoặc một vùng lãnh thổ, một địa phương, bao gồm nội thành, ngoại thành của thành phố; nội thị, ngoại thị của thị xã; thị trấn.

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp

Thiết kế nhà

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp : Một công trình Kiến trúc được xây dựng lên đáp ứng được yêu cầu sử dụng của con người ,phải ứng dụng tốt các tiến bộ của khoa học kỹ thuật, phải thỏa mãn yêu cầu kinh tế, phải đạt được yêu cầu thẩm mỹ của số đông người./Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp

-Thiết kế nhà ở cao tầng phải đảm bảo an toàn, bền vững, thích dụng, mỹ quan, phù hợp với điều kiện khí hậu, tự nhiên và nhu cầu sử dụng của cộng đồng.

-Thiết kế nhà ở cao tầng cần đa dạng về quy mô căn hộ để đáp ứng nhu cầu ở và phù hợp với xu thế phát triển của xã hội, thuận tiện cho việc sử dụng và quản lý công trình. 

-Thiết kế căn hộ trong nhà ở cao tầng phải đảm bảo các điều kiện về an ninh, chống ồn, tầm nhìn cảnh quan và vệ sinh môi trường đồng thời đảm bảo tính độc lập, khép kín, tiện nghi và an toàn sử dụng.

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp

- Nhà ở cao tầng cần đảm bảo thuận lợi cho người sử dụng tiếp cận với các trang thiết bị và hệ thống cung cấp dịch vụ như điều hoà không khí, cấp ga, cáp truyền hình, điện thoại, viễn thông, thu gom rác v.v...

-Thiết kế nhà ở cao tầng phải tính đến tác động của động đất và gió bão như quy định trong các tiêu chuẩn hiện hành. 

- Có giải pháp thiết kế phù hợp với điều kiện cụ thể của công trình. Nên sử dụng hệ kết cấu bê tông cốt thép toàn khối. Hệ kết cấu chịu lực của nhà ở cao tầng phải rõ ràng, mạch lạc.Nên lựa chọn giải pháp tổ chức mặt bằng và hình khối nhằm đảm bảo tăng độ cứng công trình.Thiết kế kết cấu công trình nhà ở cao tầng phải bảo đảm bền vững, ổn định có biến dạng nằm trong giới hạn cho phép..

 Việc bố trí khe lún, khe co giãn phải tuân theo các quy định của tiêu chuẩn hiện hành. Kết cấu tường bao che bên ngoài nhà phải đảm bảo an toàn, chống thấm, cách nhiệt và chống ồn.

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,kiến trúc nhà đẹp

thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà đẹp/Kiến trúc nói chung và thiết kế nhà ở nói riêng đã chịu sự ảnh hưởng của :Vị trí địa lý và khí hậu,địa hình, địa chất thuỷ văn và môi trường ở

Thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

Yêu cầu thiết kế kiến trúc


- Cao độ sàn lối vào nhà phải cao hơn cao độ lề đường ở lối vào tối thiểu 0,15 m.

- Các phòng ở phải bố trí tại các tầng trên mặt đất. Khi nhà ở được xây dựng sát với chỉ giới đường đỏ, cao độ mặt nền (sàn) phòng ở phải cao hơn cao độ vỉa hè ít nhất là 0,50m.


* Diện tích tối thiểu căn hộ ở trong nhà ở chung cư là:

- 30 m2 đối với nhà ở xã hội;
- 45 m2 đối với nhà ở thương mại.

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

Trong nhà ở ký túc xá được thiết kế bếp hoặc khu vệ sinh chung cho một số phòng ở, nhưng không lớn hơn 25 người. Cần bố trí các gian phòng phục vụ công cộng như sinh hoạt văn hóa, học tập, thể thao, nghỉ ngơi, ăn uống công cộng, phục vụ y tế, quản trị, hành chính. Thành phần và diện tích phòng phục vụ công cộng lấy theo nhiệm vụ thiết kế.

*Tùy thuộc vào chức năng sử dụng và yêu cầu về khối tích của từng phòng ở trong căn hộ ở, trong ký túc xá mà thiết kế chiều cao và chiều rộng cho thích hợp.

+ Chiều cao tầng không được nhỏ hơn 3,0m;

+ Chiều cao thông thủy của phòng không được nhỏ hơn 2,7m;

+ Chiều cao thông thủy của phòng ở trong tầng áp mái không được nhỏ hơn 1,5m;

+ Đối với các phòng ở trong ký túc xá sử dụng giường tầng, chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 3,3m. Trong trường hợp này chiều rộng thông thủy của phòng không được nhỏ hơn 3,3m.

- Chiều cao thông thủy của các phòng phụ không nhỏ hơn 2,4m.

- Chiều cao tầng kỹ thuật được xác định trong từng trường hợp cụ thể, tùy thuộc vào loại thiết bị và hệ thống bố trí trong tầng kỹ thuật có tính tới điều kiện vận hành sử dụng.

- Chiều sâu thông thủy của phòng ở tính theo chiều lấy ánh sáng tự nhiên trực tiếp (lấy ánh sáng từ một phía) không được vượt quá 6,0 m và không được lớn hơn hai lần chiều rộng phòng ở.

- Trong điều kiện cần thiết để phù hợp với kích thước mô đun cho phép tăng chiều sâu nhưng không quá 5%.

- Các phòng tắm, rửa, giặt, xí, tiểu của tầng trên không được bố trí trên bếp, kho, chỗ chuẩn bị thức ăn của tầng dưới.Sàn của các tầng trong nhà ở phải được cách âm.

Thiết kế nhà ở,Thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

-Số bậc ở cầu thang (đợt thang) hoặc chuyển bậc không nhỏ hơn 3 và không lớn hơn 18.

* Chiều rộng hành lang trong nhà ở giữa các cầu thang hoặc giữa cầu thang với đầu hành lang tối thiểu phải đạt yêu cầu sau:

- Khi chiều dài hành lang đến 40 m: 1,4 m;

- Khi chiều dài hành lang trên 40 m: 1,6m.

*Cầu thang và chiếu nghỉ phải có kết cấu bao che, tay vịn. Đối với nhà ở cho người già yếu và người khuyết tật phải làm thêm tay vịn dọc tường.

 Lan can lôgia và ban công nhà cao từ 3 tầng trở lên phải làm bằng vật liệu không cháy.

 Lôgia và ban công không được lắp kính để sử dụng vào các mục đích khác.

 Nhà ở cao trên 6 tầng phải thiết kế thang máy. Số lượng và các chỉ tiêu của thang máy được tính toán phù hợp với giải pháp thiết kế được lựa chọn.

 Chiều rộng sảnh trước thang máy phải đáp ứng các yêu cầu sau:

- Thang máy chở người trọng tải 400 kg: 1,2 m;

- Thang máy chở người trọng tải 630 kg và buồng thang máy (2 100 mm x 1 100 mm): 1,6m;

- Buồng thang máy (1 100 mm x 2 100 mm): 2,1 m.

**CHÚ THÍCH: Kích thước buồng thang máy được tính theo chiều rộng x chiều sâu.

- Giếng thang máy không được bố trí kề bên phòng ở.

-Khi nhà ở quay ra mặt phố hay ra quảng trường, được phép bố trí ở tầng một (tầng trệt) hoặc tầng hầm, tầng nửa hầm các cửa hàng công nghệ phẩm, siêu thị, dịch vụ ăn uống công cộng, cửa hàng, cửa hiệu, phòng quản lý khu ở, phòng thể dục dưới 150 m2, phòng sinh hoạt công cộng. 

-Trong trường hợp này phải đảm bảo yêu cầu phòng chống cháy, cách âm và chống gây mùi ô nhiễm cho nhà ở bằng các giải pháp kỹ thuật thích hợp. Khi trong nhà ở hoặc liền kề với nhà ở có bố trí các cửa hàng, siêu thị thì không được thiết kế lối vào nhà trực tiếp với sân nhập hàng.

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

Thiết kế nhà 

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà đẹp/Kiến trúc nói chung và thiết kế nhà ở nói riêng đã chịu sự ảnh hưởng của :Vị trí địa lý và khí hậu,địa hình, địa chất thuỷ văn và môi trường ở

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà đẹp

Bố trí mặt bằng nhà ở cao tầng phải phù hợp với yêu cầu sử dụng,đảm bảo yêu cầu về thông gió và chiếu sáng tự nhiên,đồng thời phải có sơ đồ chịu

lực hợp lý,dễ tập trung hệ thống kỹ thuật như nút giao thông đứng (thang máy,thang bộ),bố trí khu vệ sinh,bếp,đường ống cấp thoát nước,điện chiếu sáng, cáp điện thoại,cáp truyền hình,viễn thông,đường ống cấp nước chữa cháy,đường ống đổ rác, cấp ga...

Các chi tiết kiến trúc trên mặt đứng của nhà ở cao tầng phải làm bằng vật liệu có độ bền cao,tránh rêu mốc và phải đảm bảo chức năng bao che,thông

gió,chiếu sáng tự nhiên,che chắn nắng, chống mưa hắt.

Lựa chọn giải pháp mặt đứng đơn giản, màu sắc hài hoà với quy họach tổng thể,tránh sử dụng các chi tiết trang trí rườm rà

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà đẹp

NỘI THẤT NHÀ PHỐ

Các giải pháp tổ hợp không gian nội thất căn hộ hiện đại
 

- Tạo nên các phòng biệt lập bằng liên hệ thông qua tiền phòng và hành lang, giải pháp thường hay áp dụng cho các nước xứ lạnh, các nước có lối sống, yêu cầu về sinh hoạt của cá nhân cao.

 

Các tổ chức cho phép chúng ta tạo nên sự kín đáo, riêng tư và điều kiện hóa khí hậu cục bộ thuận lợi. bên trong căn hộ và sinh hoạt gia đình có hơi cứng nhắc, lạnh lùng, thiếu sự quan tâm lẫm nhau của một tổ ấm đích thực kiểu phương Đông.

 

 NỘI THẤT NHÀ PHỐ/ Thiết kế nội thất nhà phố căn cứ vào nhân trắc.Kích thước của đồ nội thất gắn với một khái niệm “tỷ xích” (mối tương quan giữa kiến trúc và người)

- Dùng phòng sinh hoạt chung, phòng khách để hợp quanh nó các phòng khác, tạo không gian đầm ấm cho gia đình, tạo không gian nội thất, kiến trúc phong phú cho không gian đối ngoại đồng thời tạo được sự biệt lập, kín đáo cần thiết cho việc sinh hoạt đêm, tuy nhiên ở các nước xứ lạnh việc điều hòa không khí sưởi ấm phòng sinh hoạt chung sẽ rất khó thực hiện một cách kinh tế hiệu quả.

 

- Không gian lưu thông liên hoàn theo giải pháp này các phòng không có vách ngăn. Cửa ra vào rõ rệt mà chỉ tạo nên những góc kín đáo bằng những hình thức thiết bị tủ đứng, bình phong, vách nhẹ cơ động…..

NỘI THẤT NHÀ PHỐ

thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

Thiết kế nhà

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà đẹp/Kiến trúc nói chung và thiết kế nhà ở nói riêng đã chịu sự ảnh hưởng của :Vị trí địa lý và khí hậu,địa hình, địa chất thuỷ văn và môi trường ở

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà

*Nhà ở liên kế xây dựng trong các dự án phải bảo đảm diện tích xây dựng không nhỏ hơn 50 m2 và có chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5 m.

*Trường hợp sau khi giải phóng mặt bằng hay nâng cấp cải tạo công trình, diện tích còn lại nhỏ hơn 15 m2, chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3,0 m thì không được phép xây dựng.

*Nhà liên kế mặt phố sâu trên 18 m phải có giải pháp kiến trúc tạo không gian đảm bảo thông gió và chiếu sáng.

CHÚ THÍCH: Có thể bố trí sân trống, giếng trời, mái sáng và lỗ thoáng trên khối cầu thang để chiếu sáng và thông gió.

*Nhà ở liên kế phải xây dựng tuân theo chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ.

Khoảng lùi tối thiểu của mặt tiền của nhà ở liên kế so với chỉ giới đường đỏ phụ thuộc chiều cao công trình và chiều rộng của lộ giới, được lấy theo quy định về quy hoạch xây dựng .

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà đẹp

Thiết kế thi công nhà phố,Thi công nhà phố,Xây dựng nhà phố

Thiết kế thi công nhà phố

Thiết kế thi công nhà phố,Thi công nhà phố,Xây dựng nhà phố /phải tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành và phải được thể hiện trên các bản vẽ theo quy định

  Khi thiết kế mặt đứng cho một dãy nhà ở liên kế mặt phố cần đảm bảo các nguyên tắc sau :

- Có số tầng và cao độ các tầng như nhau trong một dãy nhà;

- Có hình thức kiến trúc hài hoà và mái đồng nhất trong một khu vực;

- Có màu sắc chung cho một dãy nhà;

- Thống nhất khoảng lùi và hình thức hàng rào cho một dãy nhà;

-Có hệ thống kỹ thuật hạ tầng thống nhất;

- Chiều dài của một dãy nhà ở liên kế không lớn hơn 60 m. Trong một đoạn phố có thể có nhiều dãy nhà khác nhau.

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,bản thiết kế nhà

Thiết kế nhà

Thiết kế nhà : Một công trình Kiến trúc được xây dựng lên đáp ứng được yêu cầu sử dụng của con người ,phải ứng dụng tốt các tiến bộ của khoa học kỹ thuật, phải thỏa mãn yêu cầu kinh tế, phải đạt được yêu cầu thẩm mỹ của số đông người./Thiết kế nhà

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,bản thiết kế nhà

Việc phân cấp nhà dân dụng được dựa trên các cơ sở sau :
* Chất lượng sử dụng công trình.
* Độ bền lâu của công trình.
* Độ chịu lửa của công trình.
A) Về chất lượng sử dụng công trình.
Chất lượng sử dụng của công trình thường thể hiện ở các mặt sau đây :
1. Thành phần phòng trong công trình (hoàn chỉnh, không hoàn chỉnh hay tối thiểu), các tiêu chuẩn về diện tích, chiều cao và khối tích các phòng đó.
2. Đặc điểm và mức độ tiện nghi của các phòng trong công trình thể hiện ở các tiêu chuẩn về chiếu sáng tự nhiên, chiếu sáng nhân tạo, điều kiện âm thanh (nghe rõ, nghe hay, cách âm tốt v.v . ..) điều kiện nhìn rõ, điều kiện che mưa, che nắng, thống thoáng v.v...
3. Mức độ và chất lượng trang thiết bị kỹ thuật vệ sinh.
4. Mức độ trang trí nội thất và khả năng áp dụng các vật liệu trang trí hiếm và đắt tiền.
Theo chất lượng sử dụng nhà dân dụng chia thành bốn bậc :
Bậc I: Chất lượng sử dụng có yêu cầu cao.
Bậc II: Chất lượng sử dụng có yêu cầu trung bình.
Bậc III: Chất lượng sử dụng có yêu cầu thấp.
Bậc IV: Chất lượng sử dụng có yêu cầu tối thiểu.
B)Về độ bền lâu của công trình.
Độ bền lâu của công trình thể hiện ở các điểm sau :
1. Việc sử dụng các nguyên vật liệu có độ bền lớn hay khó bị “lão hóa”, vật liệu ít bị ảnh hưởng của môi trường xâm thực cho các kết cấu chịu lực chính của nhà và tính ưu việt của bản thân giải pháp kết cấu đối với các điều kiện làm việc bất lợi.



2. Chất lượng các vật liệu bao che ốp phủ các kết cấu chịu lực dùng để bảo vệ cho các bộ phận chịu lực chính của nhà chống lại được các ảnh hưởng phá hoại và xâm thực của môi
trường.


Bậc I: Bảo đảm niên hạn sử dụng trên 100 năm.
Bậc II: Bảo đảm niên hạn sử dụng trên 70 năm.
Bậc III: Bảo đảm niên hạn sử dụng trên 30 năm.
Bậc IV: Bảo đảm niên hạn sử dụng trên 15 năm.

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,bản thiết kế nhà

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,bản thiết kế nhà

Thiết kế nhà

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,bản thiết kế nhà

Không được phép mở cửa đi, cửa sổ, cửa thông gió nếu tường nhà xây sát với ranh giới lô đất hoặc ranh giới nền nhà thuộc quyền sử dụng của người khác. Chỉ được phép mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi nếu tường xây cách ranh giới lô đất, ranh giới nền nhà bên cạnh từ 2,0 m trở lên.

Trường hợp khu đất liền kề chưa có công trình được xây dựng hoặc là công trình thấp tầng thì được phép mở các loại cửa thông gió hoặc cửa kính cố định lấy ánh sáng. Cạnh dưới của các loại cửa này phải cách mặt sàn tối thiểu là 2,0 m. Tất cả các cửa này phải chấp nhận không được sử dụng khi công trình liền kề được xây dựng.

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,bản thiết kế nhà

Nếu dãy nhà ở liên kế tiếp giáp với khu đất công cộng như vườn hoa, công viên, bãi đỗ xe, bãi trống hoặc các không gian công cộng không ảnh hưởng đến dãy nhà liên kế nói trên, cho phép mở cửa sổ cố định hoặc các bộ phận trang trí nhưng phải được cơ quan chức năng xem xét quyết định trong từng trường hợp.

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,bản thiết kế nhà

thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

thiết kế nhà ở,thiết kế nhà

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà đẹp/Kiến trúc nói chung và thiết kế nhà ở nói riêng đã chịu sự ảnh hưởng của :Vị trí địa lý và khí hậu,địa hình, địa chất thuỷ văn và môi trường ở

 Tạo ra được không gian chuyển tiếp hợp lý

Sử dụng không gian chuyển tiếp ở các nước nhiệt đới là một cách chống nóng hiệu quả cho nhà ở.Các không gian này thường được rộng mở ở phía trước các vách chính hoặc che nửa kín nửa thoáng lọc ánh sáng bởi các thiết bị có thể điều chỉnh được.

Vị trí các không gian chuyển tiếp có thể là ở nội trung tâm,hay ở mặt ngoài nhà,cần đóng vai trò không gian tiếp nối giữa bên trong và bên ngoài nhà lớn.Có thể tổ chức những lối đi hành lang thông với hoặc xuyên qua các khu chuyển tiếp đó và bằng cách này chúng sẽ hoạt động như những ống dẫn vào khu bên trong của toà nhà 

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà đẹp

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,bản thiết kế nhà

Thiết kế nhà,bản thiết kế nhà

PHƯƠNG PHÁP PHÂN PHỐI TRỰC TIẾP VÀ KHUNG TƯƠNG ĐƯƠNG

PHÂN PHỐI TRỰC TIẾP

. Trình tự thiết kế
• Chọn cách bố trí và loại bản được sử dụng (điều này chịu ảnh hưởng lớn của kiến trúc và thi công).
• Chọn sơ bộ chiều dày bản để ngăn chặn độ võng quá mức khi sử dụng. Ngoài ra
chiều dày bản còn được chọn sao cho thỏa điều kiện chịu cắt tại các cột bên trong và bên ngoài. Thông thường ta chọn sơ bộ Hs= 1/min 40, 50

• Chọn phương pháp thiết kế.ở đây chọn phương pháp thiết kế trực tiếp sữ dụng các hệ số để tính toán moment này.

• Tính các moment âm và moment dương trong bản.
• Xác định sự phân bố moment ngang qua chiều rộng bản. Sự phân bố moment này phụ thuộc vào hình dạng bản và độ cứng của các dầm(nếu có).
• Nếu có dầm, một phần moment phải được chia cho các dầm.
• Thiết kế cốt thép.
• Kiểm tra độ bền cắt tại các cột và độ võng cho phép.

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,bản thiết kế nhà

2. Phạm vi sử dụng, ưu và nhược điểm

- Phải có tối thiểu ba nhịp trong mỗi hướng.do vậy, một kết cấu 9 panen (3x3) là nhỏ nhất mà có thể được xem xét.nếu có ít hơn (3x3) thì moment âm bên trong từ phương pháp phân phối trực tiếp có xu hướng là quá nhỏ.

- Các panen hình chữ nhật phải có tỉ lệ nhịp dài và nhịp ngắn không nhỏ hơn 2.vì phương pháp này chỉ đáng tin cậy khi đối tượng phân tích là bản sàn hai phương vì khi đó bản không có xu hướng chịu lực một phương (bản 1 phương).

- Các độ dài nhịp nối tiếp theo mỗi hướng sẽ không sai khác hơn 1/3 nhịp dài hơn. Giới này được áp đặt để các chi tiết cốt thép cắt chuẩn nào đó được áp dụng .

- Các cột có thể chênh so với lưới tọa độ hình chữ nhật cơ bản của tòa nhà lên tới 0,1 lần nhịp tương đương với khoảng chênh. Vì trong một tòa nhà được bố trí theo cách này các vị trí cột thực tế được sữ dụng trong việc xác định các nhịp của bản để sữ dụng trong việc tính toán các moment thiết kế.

- Tất cả các tải trọng chỉ phải do trọng lực (tải theo phương đứng). Vì phương pháp thiết kế trực tiếp không được sữ dụng cho các khung chịu tải ngang không giằng, các đài móng hoặc các bản được tạo ứng suất trước.

- Hoạt tải tiêu chuẩn (chưa nhân hệ số) không được vượt quá 2 lần tĩnh tải tiêu chuẩn.Vì các tải trọng dải với tỉ lệ hoạt tải và tĩnh tải lớn có thể dẩn đến các moment lớn hơn các moment được giả định trong phương pháp phân tích này.

- Đối với panen có các dầm giữa các gối đỡ trên tất cả các mặt, độ cứng tương đối giữa các dầm theo hai hướng vuông góc được đưa ra bởi sẽ không nhỏ hơn 0,2 hoặc lớn hơn 5.Cũng nhằm mục đích khống chế để bản làm việc theo bản 2 phương

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp,bản thiết kế nhà

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp

 Thiết kế nhà : Một công trình Kiến trúc được xây dựng lên đáp ứng được yêu cầu sử dụng của con người ,phải ứng dụng tốt các tiến bộ của khoa học kỹ thuật, phải thỏa mãn yêu cầu kinh tế, phải đạt được yêu cầu thẩm mỹ của số đông người./Thiết kế nhà

Khung chịu lực hoàn toàn (khung trọn)
Kết cấu chịu lực của nhà là dầm và cột, tường chỉ là kết cấu bao che .Do đó tường
có thể dùng vật liệu nhẹ, ổn định chủ yếu của nhà dựa vào khung

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp

Vật liệu khung thường làm bêtông cốt thép, thép, gỗ. Hình thức kết cấu này ( trừ
khung gỗ) ít dùng trong các nhà dân dụng bình thường vì tốn nhiều xi măng và thép, do đó chỉ nên dùng đối với nhà công cộng hoặc nhà ở cao tầng.

Kết cấu không gian chịu lực
Áp dụng trong các nhà có không gian tương đối rộng như nhà công nghiệp, rạp
hát, nhà thi đấu, bể bơi có mái.Trong kết cấu không gian thì các bộ phận kết cấu chịulực đều truyền lực cho nhau cũng như phát huy điều kiện làm việc chung trong cả không gian ba chiều cùng hổ trợ cho nhau theo hai phương thẳng góc.

Đặc điểm: sự làm việc của kết cấu hợp lý và chắc khoẻ, vượt khẩu độ lớn, hình
thức kết cấu nhẹ nhàng, tốn ít vật liệu. Nhưng thi công và cấu tạo phức tạp. Kết cấu ngang trong hệ kết cấu không gian có thể chỉ cần độ cao khoảng 1/20-1/30 khẩu độ, (giảm 1/2-1/3 không gian kết cấu bình thường ). Gồm các dạng kết cấu không gian sau:
• Vỏ móng
• Khung không gian hệ lưới thanh không gian.Kết cấu gấp nếp
• Kết cấu hổn hợp
• Kết cấu khí căng.
• Vòm bán cầu
• Kết cấu dây treo

Thiết kế nhà,thiết kế nhà phố đẹp

MẪU NHÀ ĐẸP

MẪU NHÀ ĐẸP . Công trình kiến trúc được xem như một tác phẩm tạo hình có kiến trúc của quy luật, nghệ thuật tạo hình

Tường ngang chịu lực
Khi tường chịu lực được bố trí theo phương ngang nhà thì chúng ta có kết cấu
tường ngang chịu lực. Các tường ngang ngăn cách các phòng chịu toàn bộ tải trọng từ các bộ phận khác truyền vào sau đó đưa xuống kết cấu móng. Lúc bấy giờ tường dọc chỉ còn chức năng bao che.

Loai kết cấu này thường áp dụng cho các nhà có các phòng đồng đều và chiều
rộng của bước gian B ≤ 4,m. Loại này có ưu, khuyết điểm sau:
Ưu điểm :
• Độ cứng ngang của nhà lớn. Kết cấu đơn giản, ít dầm, sàn gác nhịp nhỏ.
• Trong các nhà có mái dốc tường ngang còn thường dùng tường thu hồi làm kết
cấu chịu lực chính.
• Tường ngăn giữa các phòng tương đối dày nên cách âm tốt.
• Vì tường dọc chỉ bao che và chịu tải trọng bản thân nên cửa sổ có thể mở lớn
giúp thông gió, chiếu sáng tự nhiên tốt., cấu tạo ban công, lô gia dễ dàng.

MẪU NHÀ ĐẸP

*Kết cấu tường xây chịu lực
Khái niệm về hệ tường xây chịu lực là khi toàn bộ tải trọng trước khi truyền xuống
móng nhà phải thông qua kết cấu tường.

*Vật liệu chế tạo tường thường là gạch đất sét nung và có thể được thay bằng vật
liệu khác có cùng tính chất hoặc tốt hơn. Bề dày tối thiểu của tường là 200mm và
dùng loại gạch có khả năng chịu nén lớn hơn 50kg/cm2.
Phạm vi ứng dụng cho các nhà có số tầng ≤ 5 tầng, B≤ 4m, L≤6m

*Để tăng cường khả năng chịu lực của tường gạch khi tường quá dài thì cần có bổ
trụ hoặc sườn đứng bằng BTCT cách khoảng <= 3m, khi tường quá cao thì phải bố trí giằng BTCT cách khoảng <= 2,7m

MẪU NHÀ ĐẸP

Bản vẽ nhà,thiết kế nhà

Bản vẽ nhà là bản vẽ thể hiện hình dạng và cấu tạo của ngôi nhà, bản vẽ kiến trúc ngôi nhà cơ bản là : Bản vẽ mặt bằng tổng thể,bản vẽ các hình chiếu của ngôi nhà,bản vẽ triển khai các chi tiết cấu tạo của ngôi nhà....

Bản vẽ nhà,thiết kế nhà

Các bộ phận cấu tạo nhà

*Móng và nền nhà
Móng là bộ phận kết cấu dưới cùng của nhà nằm sâu dưới đất, chịu toàn bộ tải trọng  của nhà và truyền tải trọng này xuống nền của móng.

Nền nhà là bộ phận ngăn cách nhà với mặt đất tự nhiên, nhô cao hơn khỏi mặt đất từ 50mm – 3000mm phụ thuộc vào tính chất công trình và các qui định về cao độ qui hoạch của từng khu vực xây dựng cụ thể.

*Tường và cột
Tường và cột làm bộ phận chịu lực theo phương thẳng đứng truyền trực tiếp tải trọng xuống móng

Ngoài ra tường là kết cấu bao che làm nhiệm vụ phân chia không gian trên mặt
phẳng ngang và bao che nhà.
Yêu cầu: độ cứng lớn, cường độ cao, bền chắc và ổn định.
Tường không chịu lực tải trọng nào gọi là tường tự mang
Tường ngoài phải có khả năng chống được tác dụng của thiên nhiên như mưa, gió,
bão, bức xạ mặt trời và có khả năng cách âm, cách nhiệt

*Sàn, gác
Sàn là bộ phận kiến trúc chia không gian nhà thành các tầng, sàn còn là bộ phận
kết cấu chịu lực theo phương ngang. Sàn tựa lên tường hay cột thông qua hệ thống
dầm.

* Cầu thang :
Cầu thang là bộ phận giao thông theo chiều thẳng đứng, nối liền các không gian
không cùng cao độ. Cầu thang còn được xem là một bộ phận kết cấu làm việc theo
phương ngang.

* Mái
Mái là phần bên trên cùng của nhà. Mái nhà vừa là bộ phận chịu lực đồng thời là
kết cấu bao che và bảo vệ cho các bộ phận bên dưới.
Yêu cầu: kết cấu mái bền lâu, không thấm nước, thoát nước nhanh và cách nhiệt
cao, có độ cứng lớn, cách âm, có khả năng chống thấm.

* Cửa đi, cửa sổ
Cửa đi dùng để liên hệ giữa các phòng, ngăn cách bên trong và bên ngoài nhà, bảo
vệ an ninh cho ngôi nhà. Cửa sổ có tác dụng lấy ánh sáng và thông gió cho phòng. Hệ thống cửa còn có tác dụng trang trí cho ngôi nhà.

Yêu cầu: cách âm, cách nhiệt, có khả năng phòng hoả...

Bản vẽ nhà,thiết kế nhà

MẪU NHÀ ĐẸP

MẪU NHÀ ĐẸP

MẪU NHÀ ĐẸP . Công trình kiến trúc được xem như một tác phẩm tạo hình có kiến trúc của quy luật, nghệ thuật tạo hình

Kiến trúc không chỉ có thích dụng, bền, đẹp mà còn phải đảm bảo các điều kiện an
toàn cho người sử dụng và khai thác nó. Điều kiện an toàn trong tổ chức không gian kiến trúc thường thể hiện trong một số khía cạnh sau:

. An toàn sử dụng: loại bỏ những tình thế nguy hiểm có thể gây tai nạn.
. An toàn phòng chống: chống các tác nhân xấu của môi trường gây hại cho sức khỏe.
. An toàn khi có sự cố: đảm bảo độ bền vững và thoát người khi có sự cố xảy ra.

MẪU NHÀ ĐẸP,THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

Người thiết kế, xây dựng cần được trang bị những kiến thức, những kinh nghiệm về các lĩnh vực dân tộc học, xã hội học, văn hóa... để có thể sáng tạo những tác phẩm theo yêu cầu của thời đại. 

Thiết kế nhà đẹp

Những khảo sát, điều tra về các số liệu địa hình, địa chất, thủu văn... cần tiến hành song song với các khảo sát về thành phần xã hội, cấu trúc gia đình, cấu trúc nghề nghiệp... trong dân cư cùng các nguyện vọng của người sử dụng khác nhau về giới tính, lứa tuổi, nghề nghiệp... Chất luợng thiết kế kiến trúc không chỉ được đánh giá bằng sự hợp lí về kinh tế - kỹ thuật mà còn bởi hiệu quả văn hóa - xã hội

MẪU NHÀ ĐẸP,THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP